Izquierda Unida critica la política de vivienda socialista

Izquierda Unida cree que el gobierno vende humo en relación a la construcción de VPO en la ciudad

“Serán actuaciones que no se concretarán antes de cinco años aunque el PSOE diga que las hará ahora” 

La Asamblea local de Izquierda Unida recuerda el atraso histórico que ha tenido la ciudad en esta materia por la ineficacia y la falta de interés del gobierno socialista. Alertan de que la utilización de los sistemas generales de propiedad municipal para esos ámbitos reducirá las posibilidades de salvación del Pinar de Hierro y del desarrollo público de Miralrío. “Además –dice- serán actuaciones que, ni mucho menos, se concretarán en un corto espacio de tiempo”. Reivindican la figura del concurso para la adscripción de sistemas generales “como el procedimiento más justo y transparente para hacerlo”.  

Desde la Asamblea Local de Izquierda Unida se ha reiterado la calificación de “política de venta de humo” la realizada por el actual gobierno socialista de Chiclana en relación al anuncio de la construcción de más de 800 viviendas de protección oficial en diferentes ámbitos de la localidad. Esta propuesta llega tarde y mal puesto que “durante nuestro mandato se dieron los pasos para desatascar esos ámbitos y además para convocar un concurso para la adscripción de los sistemas generales en los sectores que contaban con excesos de aprovechamiento. Ahora se descarta esta idea y se pretende volver al mercado persa o monopoly que ha supuesto siempre el urbanismo en esta ciudad”, señaló el coordinador local de Izquierda Unida y concejal, José Pedro Butrón.  

Sobre la inmediatez de dichas promociones se muestran bastante pesimistas: “No serán promociones inmediatas. Una vez más, se intenta engañar a los chiclaneros. En el caso de El Doctoral, aún no está ni aprobado el Plan Parcial correspondiente de manera inicial. Así que quedan ahora varios años de trámites hasta poder disponer del suelo para esas viviendas”. Antes de cinco años “no se verán las mismas. Algo lamentable teniendo en cuenta que con los datos de la Junta en la mano, hemos sido la ciudad de la Bahía que menos VPO ha construido desde el año 2000”.  

EXCESOS DE APROVECHAMIENTO 

Esa adscripción de los excesos de aprovechamiento de diversas unidades contempladas en el PGOU se realiza a través de la transferencia de los aprovechamientos desde las parcelas calificadas como Sistemas Generales (zonas verdes), a cuyos propietarios se les compensan sus aprovechamientos urbanísticos en esos sectores que cuentan con excesos de aprovechamientos. El Ayuntamiento es propietario de varios miles de metros cuadrados, unos 40.000, de aprovechamiento en esos sectores, “incompletos en cuanto a propiedad”.  

Pero estas tres adscripciones El Doctoral, La Pedrera y Las Conejeras, supondrán “gastar casi todos los aprovechamientos de los que actualmente dispone en propiedad el Ayuntamiento”. “Esto va a limitar –agregó Butrón- el poder llegar a soluciones para salvar el Pinar de Hierro y además, va a imposibilitar que todo el suelo de Miralrío sea de titularidad pública, puesto que más del 30% de este polígono se obtendrá en base a esa adscripción de aprovechamientos de los sistemas generales”.  

En Miralrío, más del 30% del suelo será por tanto de propiedad privada. “Se incumplirá, por tanto, la premisa de que esos suelos no servirían para especular y que tendrían precios razonables. Al menos en esa parte del polígono no será así puesto que esos suelos serán propiedad privada”, concluyó Butrón.